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1、影响现房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的东莞现房不同,利率不同,现房抵押借资额度是不一样的.
2、商品现房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、东莞现房的评估是接影响现房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括东莞现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、东莞现房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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东莞房屋抵押贷款的条件:
1、对于大多数银行,要求东莞抵押房屋的年限要满足在20年之内.
2、东莞房屋的面积应大于45平米.
3、房屋具有足够的价值,房屋权属明确,并且能够变现(可以上市流通).
4、抵押房产证经营贷款,二手现房创业贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,商住两用住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同周转贷款等贷款人的年龄在18~
50周岁之间.
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目前东莞经济适用房产抵押周转贷款,抵押公司房屋周转贷款,自建住房建筑装修贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.东莞银行经营性住宅抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.